Effektiva hyresförhandlingar för din fastighet
Våra hyresförhandlingstjänster hjälper dig att optimera hyressättningen och säkerställa rättvisa villkor.
- Årliga hyresförhandlingar
- Standardhöjande åtgärder
- Nybyggnation och ombyggnadshyror
- Bruksvärdering
Årliga hyresförhandlingar
Fastighetsbolag behöver vara aktiva för att säkerställa värdet på sitt bestånd. Detta innebär att man bland annat måste vara med och förhandla hyresnivån på sina fastigheter på en årlig basis. Har fastigheten en förhandlingsordning sker den förhandlingen med Hyresgästföreningen. Kanslihuset har lång erfarenhet av förhandling av hyresnivåer och hjälper till att bevaka, påkalla och genomföra förhandlingar. Vi ser till att alltid hålla oss väl insatta i de faktorer som påverkar marknaden och gällande bruksvärde. Om förhandlingarna inte leder till en överenskommelse så strandas förhandlingen. I de fallen biträder vi även fastighetsägare i hyresnämnden.
Fördelar
Skräddarsydda lösningar som gynnar både hyresvärd och hyresgäst.
Vår process
Transparent kommunikation och tydliga avtal för ökad trygghet.
Standardhöjande åtgärder
Planeras en standardhöjande åtgärd i en lägenhet krävs ett godkännande från hyresgästen. Finns det en förhandlingsordning på fastigheten och den standardhöjande åtgärden innebär en hyreshöjning ska den även förhandlas med Hyresgästföreningen. Hyreslagen anger hur en sådan process ska gå till samt hur man går till väga om parterna inte kommer överens. Vi på Kanslihuset hjälper till med förhandlingen av standardhöjande tillval och säkerställer att lagstiftningen efterlevs samt att lägenheten får en korrekt hyresnivå.
Expertis inom hyressättning och hyresförhandlingar för bästa resultat
Bruksvärdering för att fastställa rätt hyresnivå
Vi arbetar för nöjda kunder och långsiktig lönsamhet
Nyproduktion och
ombyggnadshyror
Vid nyproduktion och ombyggnad är det viktigt att hyresnivån blir korrekt. Kanslihuset hjälper fastighetsbolag genom hela processen och ser till att den förhandlade hyresnivån speglar bruksvärdet på orten. Vid ombyggnad finns det många regler i lagstiftning som man ska ta hänsyn till. Kanslihuset hjälper fastighetsbolagen att säkerställa att dessa efterlevs.
Kunskap kring hur man hanterar presumtionshyror
Optimera hyressättningen med professionell bruksvärdering
Vi skapar långsiktiga lösningar för våra kunder